Компания «Олвита» (Киев) намерена построить в Житомире на улице Ватутина (район гормолзавода) 8-секционный жилой комплекс до 2010 года. Дмитрий Рогожин — генеральный директор компании «Олвита-буд», являющется заказчиком строительства. Проектом предусматривается строительство 12-этажной секции, 14-этажной, четырех 16-этажных и двух 18-этажных секций. Всего комплекс будет насчитывать 475 квартир общей площадью 52 тыс. м2, на первых 2 этажах предусмотрены многофункциональные помещения для магазинов, аптек, офисов общей площадью до 12 тыс. м2. Для комплекса предусмотрено автономное водо- и теплоснабжение. Кроме того, сейчас ведутся переговоры с Киевским институтом микрохирургии глаза о размещении в комплексе регионального филиала института. Возможно, он займет площадь от 500 до 1 000 квадратных метров. Сметная стоимость строительства — 170 млн. гривен. Площадь земли, отведенная под строительство, составляет 2,413 га. Срок аренды земли, которая находится в собственности Олиевского сельского совета (Житомирский район) — 5 лет. Инвестором и генподрядчиком строительства является акционерное общество закрытого типа «Олвита». При разработке принципиального обьемно-пространственного решения комплекса учитывались факторы: Комплексное и рациональное использование участка Максимальное сохранение рельефа и транспортно-пешеходных связей, которые сложились Создание композиционно выразительного и целостного комплекса с учетом его восприятия из улиц Ватутина и Щорса Для создания полноценной в функциональном и художественном отношении застройки применены дома небольшой протяжности. Они создают разрывы в застройке с целью инсоляции территории, а также создают изменение впечатлений у наблюдателя. По планировочной структуре дома блоки состоят из разного количества секций. Секции состоят из одинаковых элементов, которые повторяясь образуют разные комбинации. Пластику фасадам добавляют закругленные стены, эркеры, закругленные ограды балконов. Все это скомпоновано в виде укрупненных фрагментов, которые расчленяют фасады по вертикали и горизонтали. При входах в каждую секцию предусмотрен вестибюль с местом для дежурного. Запроектированные дома относятся к типу коммерческого жилья с квартирами повышенной комфортности.